Costruzione di stand in legno - pro / contro e tutti i costi

contenuto

• Pro e contro - costruzione di stand in legno
  • benefici
  • svantaggi
• Il costo di una casa nella costruzione di stand in legno
  • Risparmia sui costi
• Suggerimenti per lettori veloci

Edificio moderno con materiale da costruzione tradizionale: il legno è il materiale da costruzione più tradizionale di tutti. Molto prima che le persone costruissero le loro case con mattoni o persino con mattoni a fuoco, la casa di legno era il normale tipo di edificio. Ancora oggi l'edificio in legno è molto diffuso. Il legno offre molti vantaggi, ma anche alcuni svantaggi rispetto ad altri materiali da costruzione. Vi informiamo in questo articolo sulla costruzione di stand in legno, i loro vantaggi e svantaggi, nonché i costi.

La casa di legno non è la stessa casa di legno

Il termine "casa di legno" può significare molti diversi tipi di case. Esistono cabine di registro costituite da tronchi pieni impilati. Ci sono case di legno in cui una capriata fornisce la struttura portante, ma gli interstizi sono murati. Infine, ci sono le case di legno nella costruzione di stand. Questi hanno anche una struttura interna di sostegno in travi di legno massiccio, che è completata da una cassaforma e un isolamento. In questo articolo, vengono trattate solo le case costruite in questa costruzione di stand in legno. Nel continente nordamericano, questo tipo di costruzione è dominante nel mercato delle case unifamiliari e plurifamiliari. In Europa, le case a graticcio sono in forte concorrenza con le case di costruzione massiccia realizzate con materiali da costruzione minerali.

Pro e contro - costruzione di stand in legno

benefici

Le case nella costruzione di stand in legno presentano i seguenti vantaggi:

Poco costoso in acquisto
Le case nella costruzione di stand in legno sono costituite da travi in ​​legno, truciolare e materiale isolante. Ciò li rende molto più economici dal costo dei materiali rispetto alle case di mattoni o cemento. Inoltre, una parete esterna nella struttura del telaio in legno ha già integrato l'isolamento, mentre questa casa in muratura deve ancora essere fissata all'esterno.

Costruzione semplice e veloce
Negli Stati Uniti, le case in legno sono spesso realizzate in loco. In Germania, la casa di legno è solitamente prefabbricata in fabbrica e portata in moduli al sito. A seconda del design, questi moduli sono già intonacati, dotati di finestre e hanno già posato i tubi elettrici e sanitari. Tutto deve essere messo insieme in cantiere.

Eliminazione dei tempi di asciugatura
Una casa solida ha un alto contenuto di umidità in tutti i materiali da costruzione, che deve prima diffondersi prima di poter essere ulteriormente costruita o acquistata. L'umidità si trova nel calcestruzzo, nel massetto, nell'intonaco interno o nella malta. Una casa di legno in un metodo di costruzione dello stand è pronta per l'occupazione dopo l'erezione. Pertanto, il doppio onere del rimborso e dell'affitto del prestito svanisce molto prima per il cliente, come in una casa di mattoni.

Alta percentuale di contributo personale possibile
La maggior parte dei produttori di case in legno offre i loro prodotti chiavi in ​​mano o costruzioni di espansione. Nella costruzione della costruzione, il costruttore può fare molti lavori da solo.

Ottimo isolamento termico
Il legno è l'unico materiale con buone proprietà di isolamento statico e termico. Pertanto, anche le travi di legno in una borchia non formano ponti termici, ma contribuiscono alla protezione termica. Dotate di materiale isolante tra le travi, le case in legno sono ben isolate.

Configurabilità individuale molto ampia
Ogni elemento di una casa in legno porta se stesso, per così dire: il legno può essere messo sotto pressione così come sui treni. Ciò offre all'architetto e al cliente molte opportunità di progettare individualmente una casa in legno nella costruzione di uno stand senza aumentare i costi in modo esponenziale. Ciò è particolarmente vero per le superfici delle finestre: la struttura portante dei supporti in legno consente spazi aperti molto ampi. Questo rende le case nella costruzione di stand in legno spesso molto luminose e inondate di luce.

svantaggi

Gli svantaggi della casa in legno nella costruzione di stand sono:

Bassa capacità di carico statico
Le case in piedi sono limitate in altezza rispetto alle costruzioni in muratura o cemento. Sono possibili al massimo tre piani, mentre l'ultimo piano può essere progettato solo come soppalco. In tema di "protezione antisismica", i fantasmi di una casa di legno nella costruzione di uno stand sono divisi: da un lato, può assorbire solo meno forze esterne rispetto a una casa solida. D'altra parte, una casa di legno reagisce elasticamente in caso di terremoto e può compensare i terremoti risuonando. Nelle tempeste massicce, come i tornado, le case nella costruzione degli stand sono molto inferiori agli enormi edifici.

Basso isolamento acustico
A questo punto, i produttori di case di legno hanno fatto enormi progressi. Sebbene questa costruzione sia ancora chiaroveggente rispetto alla costruzione solida. Strati più spessi di intonaco e isolamento più denso e truciolare, tuttavia, hanno contribuito notevolmente ad aumentare l'isolamento acustico. Ciò rende oggi case di legno nella costruzione di telai in aree densamente popolate con traffico intenso e abitabili.

Scadenza limitata
Il legno funziona in misura maggiore rispetto alle pareti in mattoni o cemento. Tuttavia, i produttori hanno notevolmente migliorato i loro prodotti in termini di durata. Se le case prefabbricate degli anni '50 e '60 furono demolite al più tardi dopo 25-30 anni, i produttori ora indicano che hanno una durata di vita di 100 anni per le loro case. Se questo è vero, deve ancora mostrare. Tuttavia, le case in legno sono realizzate con un materiale da costruzione organico che tende a decomporsi. Un controllo approfondito di tutti i potenziali punti deboli è ancora obbligatorio in una casa di legno costruita a telaio.

fuoco
Dove sono materiali infiammabili, ha un incendio più facile rispetto a dove mancano. Sebbene il legno nelle case nella costruzione di stand sia impregnato franco fabbrica, questo ritardante di fiamma ha solo un effetto inibente. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, una casa in legno estinta con successo non è più utile e deve essere demolita. Fondamentalmente, tuttavia, le case in legno non sono più minacciate dal fuoco rispetto alle case in muratura. Ciò si riflette anche nelle polizze assicurative: grazie ai moderni materiali ignifughi e alle innovazioni nella costruzione delle pareti, le case nella costruzione del telaio sono classificate dall'assicurazione antincendio e dagli edifici in mattoni.

Nel complesso, i produttori stanno ancora lottando con molti pregiudizi e risentimenti contro le case di legno nella costruzione di strutture. A poco a poco, tuttavia, vengono accettate queste alternative economiche e veloci alla casa di mattoni.

Il costo di una casa nella costruzione di stand in legno

Le case con struttura in legno sono generalmente costruite dal bordo superiore del soffitto / solaio del piano interrato. Il seminterrato stesso è di solito ancora in mattoni o in cemento. Poiché la domanda del seminterrato deve essere posta sia per la casa solida che per la casa in legno, i costi sono identici. La completezza è prevedibile per una cantina adibita a deposito e tecnologia edilizia con circa 400 € al m², per un edificato come seminterrato abitativo con circa 800 € al m².

Il costo effettivo per metro quadrato per una casa con struttura in legno è difficile da definire. Ci sono grandi differenze in termini di qualità e prezzo tra i produttori. Se sei davvero pronto a scendere a compromessi e cerchi solo una casa per te, puoi già acquistare una casa in legno per meno di 20.000 euro. Oltre al quadro, queste case sono abbordate e isolate in inverno. Per la realizzazione del tuo sogno della casa che può essere sufficiente. In generale, tuttavia, queste soluzioni sono vendute solo come "case vacanza" la cui ammissibilità deve essere verificata in una zona residenziale prima della costruzione.

Nel complesso, ci si può aspettare un costo di costruzione inferiore di circa il 30-50% rispetto a una costruzione solida. Una casa in legno a un piano in costruzione a telaio è disponibile da circa 90.000 euro. Il pendente fatto di solida costruzione costa circa 120.000 euro. Tuttavia, i prezzi e la qualità variano notevolmente a seconda del produttore, quindi queste informazioni possono essere fornite solo con riserva. Va ricordato, tuttavia, che nel caso della sola casa in legno, i 150 euro al metro quadrato per l'ordine dell'isolamento termico vengono eliminati, poiché sono necessari nella casa solida.

Le case in legno nella costruzione di telai di solito hanno un truciolato come rivestimento esterno in Europa. La costruzione tipica degli Stati Uniti con assi di legno sovrapposte è ancora molto rara da trovare qui. Ciò significa che il muro esterno deve ancora essere rivestito in qualche modo in modo che la casa in legno diventi visivamente rappresentativa. Esistono diversi modi per farlo:

facciata in legno

Equipaggiare una casa in legno anche otticamente con una facciata in legno è solo coerente. Ha anche un prezzo ragionevole di € 50 al metro quadrato. Visivamente, le strutture organico-armoniche di una facciata in legno sono molto piacevoli da vedere.

di facciata in alluminio

Le facciate in alluminio sono ancora relativamente rare nelle abitazioni private. Ciò che era realizzato con pannelli in alluminio massiccio è oggi prodotto con pannelli compositi in alluminio. Questi hanno solo un sottile strato di alluminio all'esterno e un nucleo di plastica. In termini di resistenza e protezione dagli agenti atmosferici, i pannelli compositi in alluminio sono imbattibili. Offrono anche una varietà di colori e trame accenti visivi particolarmente interessanti. I prezzi dei pannelli compositi in alluminio partono da circa 50 euro al metro quadro, ma questo è aggiunto al costo dei materiali di montaggio e al costo della manodopera da parte della società specializzata.

Verklinkern

Il Verklinkern è adatto per i proprietari di case che, sebbene i vantaggi di una casa in legno vogliono farla apparire otticamente ma come una casa solida. Fondamentalmente, il Verklinkern non è necessariamente una casa in legno, poiché ciò consente di rilevare precocemente contaminazioni o infestazioni di parassiti. Uno strato in muratura di clinker resistente alle intemperie offre alla casa in legno una protezione aggiuntiva contro il tempo e la pressione del vento. Inoltre, in modo che lo svantaggio della sensibilità del suono possa essere ridotto di nuovo in modo significativo.

I costi di Verklinkern sono meno nel materiale che nell'esecuzione. Una pietra di mattoni costa solo 50 centesimi. Per un metro quadrato sono necessarie circa 50-70 pietre, a seconda del formato scelto. Tuttavia, il lavoro sul clinker è riservato a muratori esperti ed esperti. È la disciplina suprema nei muri, quindi i tentativi di auto-lavoro in questo lavoro dovrebbero essere evitati. Con il costo del lavoro, il prezzo di una facciata tintinnata sale a circa 90 euro al metro quadro.

intonaco

Il modo più rapido e semplice per rendere la sua casa in legno resistente alle intemperie e visivamente accattivante è l'applicazione di un cerotto. Ancora una volta, è necessario assumere la società specializzata, poiché sono necessarie conoscenze precise e molta pratica per ottenere un buon risultato. Compresi ponteggi, materiali e costi di manodopera, il prezzo al metro quadrato per intonacatura è di circa 80 euro.

Risparmia sui costi

Il proprio contributo può aiutare a salvare

Le possibilità di contributo proprio sono limitate con una facciata. L'unico modo per realizzare la facciata stessa è collegare una semplice facciata in legno a una casa in legno. Questo deve quindi essere sigillato resistente alle intemperie. L'ispezione annuale della facciata in legno è quindi uno dei compiti del proprietario della casa.

Per tutti gli altri tipi di costruzione di facciate, il proprietario della casa può risparmiare un po 'di soldi costruendo le impalcature. Una parete intonacata deve anche essere dipinta successivamente. Questo può essere fatto anche internamente. La maggior parte del lavoro che può essere svolto dal proprietario di una casa in una costruzione di stand, risiede all'interno: imbarcare le pareti, riempire i giunti, posare tubi elettrici e sanitari o portare tutti i rivestimenti per pareti e pavimenti può risparmiare fino al 50% di costi di costruzione totali.

Un buon consiglio per il risparmio energetico: il test della porta della soffiante

Le case in legno nella costruzione di telai sono buone quanto la loro esecuzione. Moduli mal adattati con spazi vuoti e spazi possono trasformare rapidamente una casa a basso consumo energetico in una casa che distrugge denaro. Pertanto, un test della porta del ventilatore deve essere eseguito immediatamente dopo la costruzione. In questa procedura di circa due ore, la casa viene sigillata ermeticamente e messa sotto pressione. Controlla se e quanta pressione fuoriesce all'esterno. Se la perdita di pressione supera un limite, la casa deve essere controllata per perdite. Questo è ad esempio un fumatore, che può trovare una perdita attraverso il fumo. A soli 220-350 euro per un test della porta della soffiante non dovrebbe essere salvato in questo post. Le perdite sono spesso completamente invisibili: prese e interruttori della luce sono spesso punti deboli in case di legno con struttura a telaio. Qui sono stati fatti errori di pianificazione o di esecuzione, che possono essere rivendicati.

Suggerimenti per lettori veloci

• Le case in legno nella costruzione di strutture non sono oggi peggiori delle case solide.
• L'insonorizzazione può essere migliorata con il fermo.
• La costruzione dello stand consente finestre più grandi.
• Le case in legno nella costruzione di stand vengono rapidamente costruite e pronte per essere occupate immediatamente dopo la costruzione.
• All'interno delle case in legno ci sono molte possibilità di contributo proprio.
• Un test della porta della soffiante garantisce la tenuta nell'edificio.